低損害拆除是什麼?跟傳統打除差在哪(含百戶拆除案例)

低損害拆除是用切割、鑽孔等無震動工法分塊移除結構,取代大型機具一次破壞的工法。特點是震動小、粉塵少、可保留指定結構、對鄰近建物影響低,適合局部拆除、緊鄰鄰房的拆除、需保留部分結構的改建。三閤做過南投國姓百戶低損害拆除。

低損害拆除是什麼?跟傳統打除差在哪(含百戶拆除案例)

低損害拆除 vs 傳統打除

傳統拆除常用大型機具(破碎機、怪手)直接破壞,速度快但震動大、粉塵多、難以精準控制範圍。低損害拆除則用切割、鑽孔等無震動工法,把結構分塊弱化後移除,雖然較細緻,但能精準控制、保護周邊。

低損害拆除傳統打除
震動
粉塵噪音
範圍控制精準,可保留指定結構較難精準
對鄰房影響
適合場景局部拆除、緊鄰鄰房、保留結構空曠、可整體拆除

什麼情況該用低損害拆除?

  • 局部拆除:只拆部分牆體、樓板,要保留其餘結構。
  • 緊鄰鄰房:拆除標的與鄰房共壁或極近,怕震損鄰房。
  • 結構改建:保留主結構、只移除要改建的部分。
  • 市區、人口密集區:對噪音、粉塵、安全要求高的環境。

低損害拆除怎麼施作?

結合切割與鑽孔工法:先用鑽石鋸片、鏈鋸沿要拆除的範圍切割弱化,再分塊吊運移除。要保留的結構則完整保留,不受波及。這也是為什麼低損害拆除常跟切割鑽孔由同一專業團隊施作。

三閤拆除案例

  • 南投國姓鄉道路拓寬 & 百戶低損害拆除:大規模、緊鄰民宅的低損害拆除。
  • 神岡區政府徵收房屋及圍牆分割:精準分割拆除。
  • 精誠路店鋪立面拆除:市區店面立面拆除。

常見問題

低損害拆除跟一般拆除差在哪?

低損害拆除用切割、鑽孔等無震動工法分塊移除,震動小、粉塵少、可精準保留指定結構、對鄰房影響低;傳統打除用大型機具破壞,快但難精準、震動粉塵大。

緊鄰鄰房的拆除會不會傷到隔壁?

這正是低損害拆除的強項。用切割分塊移除取代大力破壞,震動小、可精準控制範圍,大幅降低對共壁或鄰近建物的影響。

只想拆一部分、保留其他結構可以嗎?

可以。低損害拆除能精準控制拆除範圍,用切割弱化要拆的部分、保留其餘結構,適合局部拆除與結構改建。

低損害拆除比較貴嗎?

單看施工較傳統打除細緻、單價可能較高,但能避免震損鄰房的賠償風險、減少粉塵噪音爭議、保留可用結構,整體往往更划算。實際依現場評估。

大規模拆除也能用低損害工法嗎?

可以。三閤做過南投國姓鄉道路拓寬的百戶低損害拆除,大規模、緊鄰民宅的拆除也能以低損害工法施作。

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